📈 板块1：交易动态（核心汇总）
本年累计销售
2891套
天屿2232套 + 财富659套
本年累计回款
306519万
正常约25亿 | 工抵约5.6亿
累计待回款
4378万
正常1518万 + 工抵2860万
认购超30天未转签
0套
天屿0 + 财富0
🏘️ 天屿花城 不含车位
总套数
2893
已售
2232
待售
661
正常 2082套
待回319万
工抵 150套
待回1213万
去化率 77.2%
已售货值 23.63亿
待售货值 7.53亿
本年回款 236254万
🏢 财富中心
总套数
1210
已售
659
待售
551
正常 314套
待回1199万
工抵 345套
待回1647万
去化率 54.5%
已售货值 5.21亿
待售货值 4.82亿
本年回款 26905万
🅿️
天屿车位（单独统计，不计入上方）
车位总数
1455
已售
689
待售
766
车位待回款
8万
📊 板块2：项目去化对比
已售/待售对比（套）
本年回款构成（万元）
🔄 板块3：转化漏斗与超期预警
认购超30天未转签约
0套
天屿0 + 财富0
天屿签约超60天未备案
0套
不含车位
财富认购超30天未转签
0套
需跟进签约
💰 板块4：待回款动态（不含车位）
待回款合计
4378万
双项目合计
天屿待回款
1532万
正常319万+工抵1213万
财富待回款
2846万
正常1199万+工抵1647万
工抵合计
495套
天屿150+财富345
| 项目 | 类型 | 套数 | 成交总额 | 已收款 | 待回款 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🏘️ 天屿花城 | 正常销售 | 2082套 | 23.63亿 | 23.63亿 | 319万 |
| 🏘️ 天屿花城 | 工抵销售 | 150套 | 2.22亿 | 2.10亿 | 1213万 |
| 🏢 财富中心 | 正常销售 | 314套 | 2.81亿 | 2.69亿 | 1199万 |
| 🏢 财富中心 | 工抵销售 | 345套 | 2.40亿 | 2.23亿 | 1647万 |
| 合计 | 2891套 | 30.98亿 | 30.51亿 | 4378万 | |
💵 板块5：本年回款汇总（2026年）
本年回款合计
306519万
双项目本年累计
天屿本年新增
33套
认购+签约新客户
财富本年新增
25套
认购+签约新客户
| 项目 | 正常已回款 | 工抵已回款 | 新增认购金额 | 本年合计 | 本年新增套数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🏘️ 天屿花城 | 236254万 | 21014万 | — | 236254万 | 33套 |
| 🏢 财富中心 | 26905万 | 22346万 | — | 26905万 | 25套 |
| 合计 | 263159万 | 43360万 | — | 306519万 | 58套 |