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🏢 物业公司2026年工作计划看板

天屿+财富+案场管理（全年）· 租赁运营管理

1,535
年度收入目标(万)
958
年度支出预算(万)
577
利润目标(万)
3
管理项目数
📊 三公司经营数据概览
禹川物业
天屿花城项目
年度目标：1,036.80万
物业费+车位+其他收费
禹晨物业
财富中心项目
年度目标：439.00万
商业+住宅物业服务
禹悦物业
案场+安置房
年度目标：58.94万
案场管理服务
📅 全年工作重点
🏠 天屿+财富+案场管理（全年）
🔄 物业费催缴、收房（每月常规）
🔄 空置房清理/巡查（每月常规）
🔄 绿化养护（4-11月春季补种、夏季养护）
🔄 消防设备维保跟进（每月检查）
🔄 社区文化活动（每月，除11月）
🔄 设施设备完好率检查（每月）
🏢 租赁运营管理
🔄 租赁房源管理：天屿、财富中心空置房源招商
🔄 租客服务：租金收缴、租务协调
🔄 市场调研：周边租金行情分析
📆 季度重点工作
Q1
年前安全检查
春节期间保障
物业费开门红
Q2
年中满意度调查
夏季防汛准备
春季绿化补种
Q3
夏季高温设备维护
台风防范
暑期安全保障
Q4
年末收费冲刺
年度总结
元旦园区布置
⚠️ 风险预警
🔴 禹悦物业案场收入
案场收入尚未实现，持续支出需跟进收费启动
🟡 收入完成率
时间进度与收入完成率需同步，后续月均需完成较高目标
禹川集团物业公司 · 2026年工作计划看板